Assetprofil

Der ideale Erwerb:

  • Akquise von Einzelobjekten sowie kleineren Portfolios oder Teilportfolios mit bis zu 10 Assets
  • 5-50 Mio. EUR pro Immobilie
  • Portfolios bis zu 100 Mio. EUR (Einzelobjekte mindestens 5 Mio. EUR)
  • Asset- oder Share-Deal
  • Erwerb erfolgt frei von Marke
  • Standort für smarte und urbane Konzepte
  • Stadthotels, zentral gelegen
  • In der Nähe von Sehenswürdigkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Gut entwickelte Geschäftsviertel und gut positionierte Freizeitziele
  • Sanierung/Renovierung & Neupositionierung
  • Umbauten/bestehende Hotels
  • Min. 100 Zimmer

Kontakt:

Manuel Simon
Corporate Director of Asset Management & Investment
[email protected]
+43 (1) 333737329

Lease- und Managementprofil

Das ideale Vienna House:

  • Stadthotels, zentral gelegen
  • in der Nähe von Sehenswürdigkeiten oder dem Flughafen
  • gut entwickelte Geschäftsviertel
  • Umbauten & Neubauten
  • mind. 100 Zimmer
  • Zimmergröße 24-26 m² inkl. Badezimmer
  • Deckenhöhe mind. 2,5 m
  • lichte Weite mind. 3,5 m
  • Hotelgröße pro Zimmer 50 m²
  • Konferenzbereich mit mind. 1 flexibel/teilbare Räumlichkeit mit 300 m² oder 4 Räume à 50 m²
  • Full-Service-Restaurant, mind. 1 Sitzplatz pro Zimmer
  • Anzahl der Sitzplätze in der Bar ~ 20% der Zimmer
  • mind. 100 m² Fitnessbereich
  • Spa & Wellnessbereich
  • Parkplätze je nach Lage, Umgebung und Produkt - mind. 50% der Zimmer

Das ideale Vienna House Easy:

  • Standort für smarte und urbane Konzepte
  • Umbauten & Neubauten
  • mind. 80 Zimmer
  • Zimmergröße 20 m² inkl. Badezimmer
  • Deckenhöhe mind. 2,4 m
  • lichte Weite mind. 3,3 m
  • Hotelgröße pro Zimmer 40 m²
  • Konferenzbereich je nach Standort nicht erforderlich, wenn ja mindestens 100 m²
  • Low-Service-Restaurant, mind. 0,8 Sitzplätze pro Zimmer
  • Anzahl der Sitzplätze in der Bar mind. 20 Sitzplätze oder in einem Bereich mit dem Restaurant - mind. 60 m² Fitnessbereich
  • Spa & Wellnessbereich nicht erforderlich
  • Parkplätze je nach Lage, Umgebung und Produkt -mind. 50% der Zimmer

Das ideale R.evo:

  • Standort für smarte und urbane Konzepte
  • günstig gelegen (Geschäfte, Restaurants, Bars, …)
  • Umbauten & Neubauten
  • 150-600 Zimmer, Schlafsäle, Apartments
  • Zimmergröße 22-35 m² inkl. Badezimmer
  • Deckenhöhe mind. 2,4 m
  • lichte Weite mind. 3,3 m
  • Hotelgröße pro Zimmer 40m²
  • Co-Working & Offices4Rent
  • Low-Service-Restaurant, mind. 0,5 Sitzplätze pro Bett oder 0,6 Sitzplätze pro Bett, wenn mit Bar kombiniert
  • Anzahl der Sitzplätze in der Bar mind. 20 Sitzplätze oder in einem Bereich mit dem Restaurant
  • Min. 100 m² Fitnessbereich
  • Kfz-Stellplätze je nach Standort und Parameter (Fahrradstellplätze 0,5 pro Einheit)

Das ideale Vienna Townhouse:

  • Stadthotels, zentral gelegen
  • Umbauten & Altbauten (moderne Büros, Wohngebäude)
  • günstig gelegen (Geschäfte, Restaurants, Bars, …)
  • 40-80 Zimmer (Studio, Apartments)
  • Zimmergröße 30 m² inkl. Badezimmer
  • Deckenhöhe mind. 2,4 m
  • lichte Weite mind. 3,3 m
  • Hotelgröße pro Zimmer 50 m²
  • eingeschränkte Serviceleistungen, mind. 0,4 Sitzplätze pro Bett (Frühstück und Bar)
  • Kfz-Stellplätze 0,3 pro Einheit (Fahrradstellplätze 0,5 pro Einheit)